Дом Таунхаус 2-20 в закрытом комплексе, всего в 15 минутах от Софии в с. Лозен.
Лес за спиной, а город у ног.
Расположенный у подножия Лозенской горы, комплекс предлагает образ жизни, в котором природа становится естественной частью повседневности. Живописные панорамы, зелень и близость к лесу создают атмосферу тишины и уюта, а просторные расстояния между зданиями обеспечивают приватность и комфорт для всех жителей.
Благодаря возвышенности и открытым склонам район получает больше солнечного света, чистый воздух и постоянную циркуляцию свежих потоков в течение всего года. Это создает не только приятный микроклимат, но и естественную защиту от городского шума и загрязнений.
Комплекс разработан с учётом потребностей активных людей и современных семей, ищущих загородный образ жизни. Находясь в одном из самых чистых и удобных районов рядом с Софией — недалеко от села Лозен — комплекс предлагает отличное расположение всего в 15 минутах от центра города, а также высококачественные дома, сочетающие функциональность и стиль.
Это не просто новое место для проживания, а возможность обрести более качественный и спокойный образ жизни в гармонии с природой, не отказываясь от удобств современной городской среды.
Выбирая дом в комплексе, вы получаете не просто недвижимость, а безопасную и комфортную среду с множеством возможностей для прогулок, спорта и отдыха на природе — прямо у вашего дома. При этом вы находитесь всего в 20 минутах от центра Софии со всеми его преимуществами: карьерные возможности, сервисы и активная социальная жизнь.
Будь то стремление к балансу между работой и личной жизнью или желание дать детям больше пространства и свободы — здесь вы найдете дом, который соответствует вашим потребностям и стилю жизни.
Общая информация о проекте: Площадь территории: 200 000 кв.м., разделена на 3 этапа строительства, Озеленение и природа: более 50% территории, Высажено более 7 000 деревьев, Общая РЗП: 90 000 кв.м., КИНТ: 0,4
Типы недвижимости в комплексе:
1. Дома с видом на озеро: 360 – 390 кв.м.
- Два надземных уровня
- 4 спальни, 3 ванные комнаты
- Гостиная с кухней open-space
- Гардеробная, веранда
- Собственный двор
- Подземный двойной гараж + 1 парковочное место
- Кладовое помещение
2. Таунхаусы: 230 – 290 кв.м.
- Два надземных уровня
- 4 спальни, 3 ванные комнаты
- Гостиная с кухней open-space
- Гардеробная, веранда
- Собственный двор
- Подземный двойной гараж + 1 парковочное место
- Кладовое помещение
3. Дома типа «Домино»: 380 – 405 кв.м.
- Два надземных уровня
- 4 спальни, 3 ванные комнаты
- Гостиная с кухней open-space
- Гардеробная, веранда
- Собственный двор
- Подземный двойной гараж + 1 парковочное место
- Кладовое помещение
4. Многоквартирные жилые дома: 80 – 270 кв.м.
Преимущества:
- Высококачественные материалы, современный дизайн и единый архитектурный стиль, при этом каждый дом сохраняет свою индивидуальность и шарм
- Возможность отделки по индивидуальному проекту: после получения Акта 16 вы сможете заселиться без дополнительных ремонтов, наслаждаясь спокойной средой без строительного шума и мусора
- Только малоэтажная застройка (не более 3 этажей)
- Просторные озеленённые зоны между зданиями для максимального уюта и приватности
- Лозенская гора (охраняемая зона) — идеальное место для отдыха на природе: экотропы, поляны, вековые леса, чистый воздух и солнечная экспозиция круглый год
- Спортивные площадки, детские зоны, зарядные станции для электромобилей и круглосуточная охрана с контролем доступа
- Современные решения для утилизации отходов и индивидуальные сервисы для клиентов
- Удобный доступ ко всем услугам по управлению и обслуживанию недвижимости через цифровую платформу (платежи, счета, информация) — 24/7 с любого устройства, с гарантированной безопасностью данных
- Профессиональное обслуживание: уход за зелёными зонами, водой, подземным паркингом, вывоз мусора, уборка снега
- Высота потолков: 2,75 м – 3,35 м (в зависимости от типа дома и этажа)
- Железобетонная монолитная конструкция в соответствии с европейскими нормами
- Современные перегородки из гипсокартона с отличной звуко- и теплоизоляцией
- Крыши с многоуровневой тепло- и гидроизоляцией (20 см утепления, встроенные воронки, без видимых водостоков)
- Внешние стены из керамического кирпича Wienerberger (типы 25 N+F и 12 N+F)
- Высококачественные алюминиевые окна Aliplast, профиль 90 мм, тройные стеклопакеты — комфорт, энергоэффективность и тишина
Локация: Рядом расположены школы, магазины, спортивные и развлекательные объекты. Ближайшая станция метро всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает быстрый доступ к городу.
На автомобиле:
- 5 мин – Окружная дорога
- 7 мин – Цариградское шоссе
- 8 мин – Geritage Park
- 10 мин – станция метро, Sofia Ring Mall
- 11 мин – Бизнес Парк София, Англо-американская школа
- 15 мин – Аэропорт Софии
- 20 мин – Центр Софии / НДК
- Рядом также: школы и детские сады в с. Лозен, озеро Панчарево, Боровец, веломаршруты, экотропы, медцентр, отель для собак
Этапы строительства:
Этап 1:
- Старт – май 2024 года
- Планируемый Акт 16 – май 2027
Место, где ваш дом встречается с природой.
Свяжитесь с нами для просмотра и подробной информации!
